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民宿巨頭Airbnb退出中國(guó)大陸短租市場(chǎng)。

據(jù)愛(ài)彼迎房東社區(qū)微信消息，愛(ài)彼迎中國(guó)今天(24日)宣布調(diào)整中國(guó)市場(chǎng)業(yè)務(wù)。愛(ài)彼迎聯(lián)合創(chuàng)始人、中國(guó)區(qū)主席柏思齊（Nathan Blecharczyk）給愛(ài)彼迎中國(guó)房東和體驗(yàn)人才社區(qū)發(fā)了一封信。他在信中說(shuō)，他做出了一個(gè)艱難的決定:愛(ài)彼迎中國(guó)將固本培元，重點(diǎn)關(guān)注出境旅游業(yè)務(wù)，即自2022年7月30日起暫停支持國(guó)內(nèi)住房旅游、體驗(yàn)及相關(guān)預(yù)訂。

今天上午，愛(ài)彼迎退出中國(guó)大陸登上微博熱搜。對(duì)此，有網(wǎng)友表示真可惜公司戰(zhàn)略有問(wèn)題時(shí)代眼淚。

從7月30日起暫停預(yù)訂

根據(jù)愛(ài)彼迎房東社區(qū)發(fā)布的公告，愛(ài)彼迎將從2022年7月30日起暫停支持國(guó)內(nèi)住房旅游、體驗(yàn)及相關(guān)預(yù)訂。自2022年5月24日上午11時(shí)起，用戶將無(wú)法在2022年7月29日(含)后預(yù)訂入住/參與體驗(yàn)日期，以及2022年7月30日(含)后的中國(guó)大陸體驗(yàn)；自2022年7月30日0時(shí)起，中國(guó)大陸所有住房和體驗(yàn)服務(wù)將暫停。

公告內(nèi)容顯示，自2016年以來(lái)，Airbnb出境旅游業(yè)務(wù)始終以中國(guó)市場(chǎng)為基礎(chǔ)Airbnb中國(guó)長(zhǎng)足發(fā)展的核心有2500多萬(wàn)人住在中國(guó)AirbnbB&B。然而，隨著新冠肺炎疫情的重復(fù)，公司國(guó)內(nèi)旅游業(yè)務(wù)面臨著高成本等運(yùn)營(yíng)挑戰(zhàn)。

愛(ài)彼迎表示，目前疫情發(fā)生變化是新常態(tài)，旅游業(yè)也迎來(lái)了變化。隨著出入境政策的逐步放開(kāi)和全球疫情的有效控制，中國(guó)游客的出境旅游需求將得到充分釋放。因此，他們決定為出境旅游服務(wù)。

封面新聞報(bào)道稱，據(jù)此前消息，愛(ài)彼迎將完全離開(kāi)中國(guó)近15萬(wàn)套住房和體驗(yàn)業(yè)務(wù)，只保留出境業(yè)務(wù)。調(diào)整預(yù)計(jì)將于今年夏天完成。同時(shí)，愛(ài)彼迎未來(lái)留在中國(guó)的團(tuán)隊(duì)將主要由參與全球產(chǎn)品和技術(shù)項(xiàng)目研發(fā)的工程師、負(fù)責(zé)愛(ài)彼迎中國(guó)用戶出境旅游的業(yè)務(wù)和客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)組成，總?cè)藬?shù)約為數(shù)百人。

封面新聞報(bào)道稱，許多房東表示，他們幾乎在5月24日收到了愛(ài)彼迎將關(guān)閉中國(guó)短期租賃業(yè)務(wù)的消息。重慶的一位房東說(shuō)，愛(ài)彼迎對(duì)B&B從業(yè)者，特別是那些高度依賴其平臺(tái)的房東來(lái)說(shuō)是一個(gè)毀滅性的打擊。

Airbnb出生于2007年，兩名房東在舊金山的家中接待了三名房客。Airbnb是全球B&B短期租賃公寓預(yù)訂平臺(tái)。全球有600萬(wàn)特色B&B、短期租賃、酒店、公寓和客棧，覆蓋220個(gè)國(guó)家和地區(qū)的短期租賃B&B住房。目前，全球各國(guó)/地區(qū)有400多萬(wàn)房東/體驗(yàn)專家接待租戶/體驗(yàn)參與者超過(guò)10億。

2011年共享經(jīng)濟(jì)在中國(guó)崛起，Airbnb共享住宿模式也成為許多企業(yè)的學(xué)習(xí)模式。如圖佳、木鳥(niǎo)B&B、美團(tuán)B&B、旅悅、豬短期租賃等當(dāng)?shù)谺&B品牌相繼出現(xiàn)，發(fā)展迅速。

今天上午，B&B預(yù)訂平臺(tái)圖佳宣布，綠色審核通道已于5月24日開(kāi)通，一鍵上線等服務(wù)即將推出幫助Airbnb(愛(ài)彼迎)中國(guó)大陸的房東在途家平臺(tái)上盡快上線。

Airbnb于2015年在中國(guó)大陸市場(chǎng)開(kāi)展業(yè)務(wù)，并于2017年3月底定下了名“愛(ài)彼迎”作為品牌和產(chǎn)品的中文名稱。

不過(guò)讓Airbnb出乎意料的是，這個(gè)中文名一經(jīng)發(fā)布，就受到媒體和網(wǎng)友的質(zhì)疑。Airbnb之前，還有Uber中國(guó)水土不服等品牌的例子。

2020年，Airbnb在納斯達(dá)克上市，成為2020年科技“獨(dú)角獸”最大公司。2022年3月，《時(shí)代》雜志發(fā)布“2022年全球100大最具影響力企業(yè)”榜單，Airbnb在列。

周一收盤Airbnb股價(jià)小幅上漲，收于112.5美元。目前市值約721億美元，約4800億元。

從市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看，國(guó)內(nèi)B&B模式的接受度很高。據(jù)《中國(guó)旅游B&B發(fā)展報(bào)告(2019)》藍(lán)皮書(shū)統(tǒng)計(jì)，2016年中國(guó)B&B從59萬(wàn)增加到2019年160多萬(wàn)，2019年線上交易量比2016年增加4倍。渤海、長(zhǎng)三角、珠三角、川渝經(jīng)濟(jì)區(qū)、云南等地的B&B業(yè)態(tài)相對(duì)成熟。

但據(jù)中新經(jīng)緯援引外媒報(bào)道，Airbnb只是中國(guó)旅游業(yè)的一個(gè)小角色。根據(jù)市場(chǎng)研究公司AirDNA，截至4月底，Airbnb中國(guó)活躍住房50多萬(wàn)套，全球活躍住房600多萬(wàn)套。

外國(guó)媒體報(bào)道稱，由于中國(guó)的租金中國(guó)租金的比例Airbnb收入的1%，Airbnb該公司認(rèn)為，中國(guó)的出境旅游機(jī)會(huì)更大，尤其是亞太地區(qū)。

新冠肺炎疫情對(duì)民宿產(chǎn)業(yè)影響很大。2020年5月，Airbnb全球裁員約占1800人Airbnb四分之一的全球員工。

Airbnb CEO布萊恩.切斯基（Brian Chesky）今年5月早些時(shí)候在紐約舉行的一項(xiàng)活動(dòng)中表示，他預(yù)計(jì)亞洲將于2023年復(fù)蘇。

根據(jù)聯(lián)合國(guó)世界旅游組織的官方數(shù)據(jù)，2019年中國(guó)出境游客人數(shù)已達(dá)到1.2010年同期2010年同期的三倍。Airbnb人們認(rèn)為，隨著出入境政策的放開(kāi)和全球疫情的有效控制，這一需求將得到充分釋放。

公司還表示，亞太地區(qū)的跨境旅游業(yè)務(wù)尚未恢復(fù)到2019年的水平，但該地區(qū)63%的中國(guó)受訪者表示，如果條件允許，他們將計(jì)劃出國(guó)旅游。

北京時(shí)間4月29日， Airbnb宣布員工可以在任何地方永久遠(yuǎn)程工作，無(wú)論工作地點(diǎn)在哪里，工資都不會(huì)改變。

根據(jù)愛(ài)彼得的新政策，從9月份開(kāi)始，員工每年可以在公司運(yùn)營(yíng)的170個(gè)國(guó)家和地區(qū)工作不超過(guò)90天。同時(shí)，公司將定期舉辦面對(duì)面的聚會(huì)和社交活動(dòng)，讓員工溝通，高度協(xié)調(diào)。

在宣布后的幾天里，Airbnb招聘頁(yè)面有100萬(wàn)的訪問(wèn)量。

遠(yuǎn)程和混合工作模式提高了員工的保留率和工作效率。據(jù)報(bào)道，過(guò)去兩年Airbnb在遠(yuǎn)程工作模式下，不僅重建了組織結(jié)構(gòu)、上市和升級(jí)業(yè)務(wù)，還報(bào)告了創(chuàng)紀(jì)錄的收入。

此前Airbnb由于強(qiáng)勁的住宿需求和已售客房的平均價(jià)格，公布了第一季度強(qiáng)勁增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)（ADR）持續(xù)上升。財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，公司第一季度的收入和利潤(rùn)增長(zhǎng)均優(yōu)于預(yù)期。具體來(lái)說(shuō)，收入同比增長(zhǎng)70%至15%.超過(guò)之前分析師平均預(yù)期的14億美元.5億美元；凈虧損1900萬(wàn)美元，去年同期虧損11美元.72億美元的虧損大幅縮小；第一季度住宿夜間和體驗(yàn)活動(dòng)預(yù)訂總數(shù)為1.02億單，同比增長(zhǎng)59%，住宿需求持續(xù)激增。

Airbnb去年有人說(shuō)，很多人開(kāi)始遠(yuǎn)程辦公模式，拉動(dòng)了民宿租賃業(yè)務(wù)，平臺(tái)房屋預(yù)訂量超過(guò)疫情爆發(fā)前水平。